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HELLE 2-RAUM-WOHNUNG MIT SCHÖNEM BLICK ÜBER DÖBELN – BALKON AB OKTOBER Ludwig-Jahn-Straße 2 | Erdgeschoss | aktuell ca. 49 m² | 2 Zimmer | ab sofort Sie suchen eine helle und gemütliche Wohnung mit schönem Ausblick über Döbeln? Dann könnte diese 2-Raum-Wohnung in der Ludwig-Jahn-Straße 2 genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt aktuell über ca. 49 m² Wohnfläche. Sie bietet eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Zimmern und eignet sich ideal für Singles oder Paare. HELLE 2-RAUM-WOHNUNG Die Wohnung ist insgesamt hell und freundlich gestaltet. Die zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Durch die Lage der Wohnung genießen Sie außerdem einen schönen Blick über Döbeln – ein besonderes Plus, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit die Möglichkeit, nach einem langen Tag in Ruhe zu entspannen. BALKON WIRD IM OKTOBER ANGEBAUT Ein besonderes Highlight kommt noch dazu: Im Oktober 2026 wird ein Balkon an der Wohnung angebaut. Damit erhält die Wohnung einen zusätzlichen privaten Außenbereich, auf dem Sie künftig gemütlich sitzen, den Blick über Döbeln genießen oder einfach etwas Zeit an der frischen Luft verbringen können. Durch den Anbau des Balkons wird sich die Wohnfläche voraussichtlich von derzeit ca. 49 m² auf rund 51 m² erhöhen. Die Wohnung bietet somit nicht nur bereits jetzt einen schönen Ausblick, sondern erhält in Kürze auch einen eigenen Balkon. PARKMÖGLICHKEITEN Parkplätze stehen grundsätzlich zur Verfügung, allerdings derzeit mit Wartezeit. Bei Interesse an einem Stellplatz sprechen wir die Möglichkeiten gerne mit Ihnen ab. ? DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN 2-Raum-Wohnung aktuell ca. 49 m² Wohnfläche, nach Balkonanbau voraussichtlich ca. 51 m² Erdgeschoss hell und freundlich schöner Blick über Döbeln Badezimmer mit Badewanne

LAGE: Die Ludwig-Jahn-Straße 2 liegt in einer ruhigen Wohngegend von Döbeln. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der zentralen Lage sind Sie außerdem schnell auf den Hauptverkehrsstraßen, die Döbeln mit Leipzig, Dresden und Chemnitz verbinden.

Energieausweis liegt in der Geschäftsstelle zur Einsicht vor